«Турбоипотеке» — год

Аналитика

Сделка.рф собрала все важные цифры по работе «Турбоипотеки». Для этого у ребят есть разные аналитические дашборды: они показывают как общую статистику, так и в разрезе сервисов, клиентов и периодов. Ежемесячно Сделка.рф публикует эти показатели в одноименном телеграм-канале «Турбоипотека». Здесь смотрите в крупную клетку.

• Объём ипотечных заявок увеличился в три раза и продолжает расти.

• Среди ипотечных заявок преобладает ипотека с господдержкой — 53%, семейная ипотека — 39%, ещё 8% — базовая и IT-ипотеки.

• Доля одобренных клиентов на платформе выросла с 53% до 86%. Колебалась ежемесячно на 3–5 п.п. В среднем уверенно держится на уровне 75–86%.

• Время от создания заявки до одобрения на старте составляло 17 часов, последние три месяца сократилось до 6 часов.

• Топ-5 банков по количеству заявок — ВТБ, Открытие, Альфа-банк, банк ДОМ.РФ, Газпромбанк; по одобрению — ВТБ, Альфа-банк, банк ДОМ.РФ, Газпромбанк, Открытие; по скорости одобрения — Альфа-банк, Ак Барс Банк, Тинькофф, Банк ДОМ.РФ, Росбанк.

Релизы

Среди всех-всех обновлений в сервисе «Турбоипотека» за год ребята из разработки Сделки.рф выделили значимые. Именно они помогли клиентам сервиса — застройщикам и риэлторам, получить больше покупателей с одобренной ипотекой.

• Пул банков вырос с 20 до 35 партнёров. С пятью из них реализована интеграция по API: Абсолют, Альфа, ВТБ, ДОМ.РФ, Росбанк — одобрение можно получить от 2 минут до 24 часов.

• Ипотечная анкета уменьшена на 20%: она стала простой и понятной, без лишних полей.

• Ипотечный калькулятор настроен и синхронизирован с актуальными ставками с обновлением день в день.

• Запущен сервис дистанционного ипотечного брокериджа для клиентов: ипотечный брокер Сделка.рф сопровождает клиентов как их собственный специалист.

• Для клиентов стали доступны клиентские дашборды, где можно отслеживать эффективность работы сервиса и мониторить данные по сделкам.

• Настроена валидация ипотечных заявок под запросы банков. Это позволяет ускорять получение решения и повышает одобряемость.

• Сервис стал гибким и масштабируемым: «Турбоипотека» может встраиваться в CRM застройщика, маркетплейса и агентства недвижимости по API.

Рынок

Пока в Сделке.рф пилили «Турбоипотеку» на рынке что только не происходило. Фиксируем главные события, чтобы вы поняли контекст.

• Ипотеку с господдержкой то продлевали, то останавливали. На текущий момент она всё ещё работает до 1 июля 2024 года, ставка — 8%.

• Ключевая ставка колебалась с 7,5% до 13%. Тренд на увеличение ставки и вероятности снижения нет. Ориентир на адресные программы.

• Центробанк боролся с околонулевыми ставками ипотеки «от застройщика». Однако траншевая ипотека и аналогичные программы сохранились.

• Ставки по всем программам колебались в большую сторону, но ИТ, дальневосточная и сельская ипотеки были относительно стабильны и предлагали лучшие условия.

• Количество ипотечных кредитов в 2023 году приблизилось к уровню 2021 года и продолжает расти. По итогам года ожидается рост на 12–14%. Спрос восстановился даже в столичных регионах.

• Готовое жильё доминирует в структуре ипотечных выдач. Спрос на новостройки стабилен за счёт льготных и адресных программ.

На этом фоне «Турбоипотека» выглядит ещё более полезным и адаптируемым к внешним реалиям продуктом.

Если вы ещё не подключили «Турбоипотеку», оставляйте заявку на демо тут. Хотите ближе познакомиться с продуктом — подписывайтесь на канал.